Bedrijfsweg 55, Best

Multifunctioneel bedrijfspand.

Bedrijfsruimte

2.100 m²

Kantoor

150 m²

Multifunctioneel bedrijfsobject met inpandige laad- en los ruimte

Dit bedrijfsgebouw is voorzien van kantoren, toiletvoorzieningen en een laad / los voorziening aan de voorzijde van het pand. Het pand is voorzien van een monolitisch afgewerkte betonvloer met een nuttig draagvermogen van 2500 kg/m².

De hal wordt verwarmd middels luchtverwarmers, de kantoren middels radiatoren. De hal heeft een vrije hoogte van circa 4.35 meter en tussen de stalen spanten is de hoogte circa 6 meter.

Verlichting middels TL armaturen welke in de bedrijfsruimte gemonteerd zijn tegen de onderzijde van het dak en in de kantoren opgenomen zijn in het aanwezige systeemplafond.

Bedrijfsweg 55

Het bedrijfsgebouw is gelegen op het representatieve bedrijvenpark “Breeven” te Best.

Het bedrijventerrein heeft een gemengd karakter met zowel kleinschalige lokale bedrijvigheid als grote landelijke opererende industriële, logistieke en handelsbedrijven. De op- en afritten van de snelweg A2 (Amsterdam–Maastricht) en A58 (Breda-Eindhoven) zijn op slechts één minuut gesitueerd aan de zuidwestzijde van het bedrijvenpark. In de directe omgeving zijn bedrijven zoals de Rabobank Facilitair Bedrijf, UPS, Aldi Distributiecentrum, Essent, Hypotheekvisie, Brink’s Nederland en vrijetijdscentrum Best gevestigd. De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. Het bedrijventerrein is gelegen aan de snelweg A58 (Eindhoven-Tilburg) bij de op- en afritten hiervan. Via de noordoostzijde van het bedrijventerrein zijn de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Eindhoven-Amsterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Op loopafstand van het object bevindt zich een bushalte. Bovendien bevindt zich bij het centrum van Best een NS-station (traject Eindhoven-’s- Hertogenbosch).

Highlights

Verhard buitenterrein.
Goed gelegen nabij de op- en afrit van de snelweg.
Geschikt voor productiedoeleinden.
Gebruiksklaar en per direct beschikbaar.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Buren met internationale allure

Eindhoven Airport

Eindhoven Airport is al jaren de tweede luchthaven van Nederland. De luchthaven timmert al jaren flink aan de weg. De faciliteiten op en rondom het vliegveld worden steeds geoptimaliseerd. Het aantal passagiers, vliegbewegingen en bestemmingen groeit, waardoor er inmiddels een volwaardig aanbod is aan landen in Europa en aangrenzende landen.

VDL Groep

Familiebedrijf de VDL Groep is een internationale industriële onderneming die zich toelegt op de ontwikkeling, productie en verkoop van halffabricaten, bussen en overige eindproducten. Het is een bundeling van flexibele, zelfstandige bedrijven met elk hun eigen specialisme.

High Tech Campus Eindhoven

De inmiddels, zowel nationaal als internationaal zeer bekende High Tech Campus is een technologiecentrum op het terrein van het voormalige ‘NatLab’ in Eindhoven. De High Tech Campus behoort bij de 17% grootste technologieparken ter wereld. Het is een mix van nu al zo’n 90 organisaties.

ASML

ASML is een Nederlands hightechbedrijf en een van de belangrijkste leveranciers van machines voor de halfgeleider industrie. In het bijzonder maakt ASML steppers en scanners die worden gebruikt bij het maken van chips. ASML is wereldmarktleider op haar vakgebied.

Het pand afstemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder.

De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om het pand af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Wij vinden het belangrijk dat het bedrijfspand het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past. We denken daarom graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk. Met genoegen maken we tijd voor u vrij om eens verder te praten over de kansen die dit gebouw u kan bieden.

Projectnummer: 4.01.2
Bedrijfsruimte: 2.100 m²
Kantoorruimte: 150 m²
Aanvaarding: Per direct
Huurtermijn: 5 jaar
Optieperiode: 2 x 5 jaar
Eerste huurbetaling: Voor ingebruikname van het pand
Betaaltermijn: Per kwartaal vooraf
Aanvangshuurprijs: € 110.000 excl. BTW
BTW over huurprijs: Ja, thans 21%
Bankgarantie: 3 Maanden huur inclusief BTW plus eventuele servicekosten
Indexering: Ja, jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringang op basis van het “CPI- alle huishoudens” (2015 = 100) en volgens ROZ Algemene Bepalingen
Contractvorm: Op basis van een standaard ROZ model met de daarbij behorende algemene bepalingen
Erfpacht: Niet van toepassing
Opzegtermijn: 12 Maanden
Rechten: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.